韵达全球科创中心落户杭州桐庐 将打造新地标

　　浙江在线-住在杭州网4月1日讯（浙江在线记者 岑天宇）今日，杭州桐庐县、台州温岭市总计2宗涉宅地出让。最终由韵达底价竞得桐庐商住地，广瑞房地产溢价47.2%拿下温岭地块。

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　　4月1日土地成交情况表

　　韵达全球科创中心落户桐庐富春未来城

　　桐庐县富春未来城城市之心B地块用地面积为56599㎡，容积率3.8，建筑面积217820㎡。最终经过1轮报价，由韵达以60307万元底价竞得，楼面价2769元/㎡。

　　根据规划文件显示，地块内A区块应按照富春未来城规划建设成为城市标志性建筑，且自持部分建筑面积不少于总建筑面积的40%，该部分建筑面积以整层为单位保持完整性，并在建筑设计方案中予以明确。

　　今年2月26日，桐庐县首次远程网络视频项目签约仪式在富春未来城举行。其中韵达全球科创中心项目总投资约25亿元，选址于富春未来城未来城市之心B地块，用地85.1亩，拟建设199米超高层的快递全球科创中心研发大楼及商业休闲街区等，拟入驻快递关联区域型总部及物流智能研发中心，包括物流装备智能可穿戴设备、物流无人机、物流自动驾驶等的研发、设计等产业业态。而邻近的富春未来城未来城市之心A地块将引入申通国际总部项目。

　　桐庐县富春未来城城市之心B地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　广瑞房地产溢价47.2%拿下温岭地块

　　箬横镇RH090303-1地块用地面积为17540㎡，容积率2.25，建筑面积39465㎡。最终经过58轮报价，由广瑞房地产以18400万元竞得，楼面价4662元/㎡，溢价率47.2%。

　　该地块曾于2月3日因故终止，重新挂牌后除出让时间外其他条件暂无变动。

　　项目位于温岭箬横镇横滨大道西侧，箬横镇人民法院南侧，靠近箬横镇人民政府，周边楼盘有鸿业华园、万和园、荣盛佳苑等。

　　箬横镇RH090303-1地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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